Es la parte que más pereza da y la que más problemas causa cuando se despacha deprisa. Toda obra necesita su trámite, y el trámite depende del alcance: no es lo mismo cambiar los muebles de una cocina que mover tabiques o tocar una fachada.
Quién se encarga de la tramitación
En Fercap Construcciones contamos con arquitectos en plantilla que gestionan todos los trámites de licencias y permisos municipales del Ayuntamiento de Alicante. El cliente no tiene que preocuparse de la burocracia: se le pide la documentación que haga falta y del resto nos ocupamos nosotros.
Que haya un arquitecto dentro del equipo no es un detalle menor: es quien define si una obra necesita proyecto, quién firma y qué se puede y qué no se puede hacer en ese inmueble.
Qué conviene tener a mano
Antes de empezar la tramitación viene bien reunir esto, que suele estar en un cajón:
- Escritura o nota simple del inmueble.
- Referencia catastral.
- Planos, si se tienen, aunque sean los de la compra.
- En comunidades, el acuerdo o la comunicación al presidente cuando la obra afecte a elementos comunes.
Por qué resolverlo antes de empezar
Por dos razones prácticas. La primera, que una obra parada por un trámite cuesta dinero y descoloca a todos los gremios. La segunda, que el alcance de la licencia condiciona el proyecto: es mejor saber qué se puede hacer antes de diseñar que después.
Por eso en la visita previa se mira el inmueble pensando también en esto, y el presupuesto que se entrega ya contempla los trámites que correspondan.
Cuéntanos qué quieres reformar y te decimos qué trámite necesita tu caso concreto, sin compromiso.
Publicado el 31 de julio de 2026 por Fercap Construcciones, empresa de reformas integrales en Alicante.