Una reforma integral de 80 a 100 m² suele completarse en 10 a 14 semanas. Es el plazo con el que trabajamos y el que firmamos en contrato. Si nos retrasamos por causas propias, compensamos económicamente al cliente.
Ese margen de cuatro semanas no es un colchón por si acaso: depende del alcance, de si hay que tocar estructura y de los plazos de entrega de los materiales que se elijan.
Qué pasa en cada fase
Una obra bien planificada no va a saltos: cada gremio entra cuando le toca y el siguiente se encuentra el trabajo hecho.
- Demolición y retirada. Se vacía lo que sale y se deja el inmueble en bruto.
- Instalaciones. Electricidad, fontanería, desagües y climatización, con los tabiques abiertos.
- Albañilería y distribución. Tabiquería nueva, recrecidos y preparación de paramentos.
- Revestimientos. Alicatados, solados y falsos techos.
- Carpintería y mobiliario. Puertas, armarios, cocina y encimeras.
- Pintura y acabados. La última capa, y la que se ve.
- Repaso y entrega. Se revisa cada detalle con el cliente antes de dar la obra por terminada.
Qué es lo que de verdad retrasa una obra
Casi nunca es la obra en sí. Son tres cosas: decisiones de materiales que llegan tarde, plazos de entrega de proveedores y sorpresas al abrir (una instalación en peor estado del previsto, humedades, un forjado que no estaba como se creía).
Las dos primeras se resuelven decidiendo antes de empezar, y para eso entregamos renders 3D del resultado antes de tocar nada. La tercera se resuelve mirando el inmueble a fondo en la visita previa, que es justo para lo que sirve.
¿Hay que estar presente durante la obra?
No es necesario. Se asigna un jefe de obra que gestiona todo y mantiene informado al cliente con informes semanales con fotografías. Muchos de nuestros clientes residen fuera de Alicante mientras dura la obra.
Si estás valorando una reforma integral de vivienda en Alicante, cuéntanos el proyecto y te damos plazos concretos para tu caso.
Publicado el 31 de julio de 2026 por Fercap Construcciones, empresa de reformas integrales en Alicante.